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上海學(xué)區(qū)房大戰(zhàn)再起 靜安單價(jià)23萬創(chuàng)新高

粉絲雜談 ? 生活趣事

2015-09-08 21:46

中國證券網(wǎng)訊 9月各大中小學(xué)開學(xué)，上海靜安、徐匯等中小學(xué)教育質(zhì)量突出的區(qū)域的學(xué)區(qū)房“大戰(zhàn)”硝煙再起：靜安區(qū)一套30平方米的學(xué)區(qū)房，前幾天房主報(bào)價(jià)650萬元，由于實(shí)在搶手，這兩天報(bào)價(jià)已增加到690萬元，這意味著這套小戶型房源每平方米售價(jià)已達(dá)23萬元。還有房東坐地起價(jià)，一天之內(nèi)漲價(jià)六十萬。

新聞晨報(bào)消息，據(jù)分析，學(xué)區(qū)房售價(jià)最近之所以頻頻“跳高”，似乎與房源緊張不無關(guān)系：前期高企的成交已消耗了許多名校學(xué)區(qū)房房源，有的地區(qū)目前的學(xué)區(qū)房掛牌數(shù)僅為二季度的1/10。

另一方面，各區(qū)紛紛收緊入學(xué)政策。去年起，靜安區(qū)先提出“五年內(nèi)只接收一學(xué)生”的新政，虹口、閘北等地也隨后根據(jù)自身情況跟進(jìn)。還有一些熱門小學(xué)自行設(shè)定了入學(xué)的落戶年限。這些逐步收緊的政策，無形中又加劇了家長們購買學(xué)區(qū)房“晚買不如早買”的心態(tài)。而且如今學(xué)校用網(wǎng)上報(bào)名取代人工報(bào)名的方式更杜絕了一些家長昔日“開后門”的腦筋，被迫砸下真金白銀買學(xué)區(qū)房來爭取入學(xué)名額。如此種種，使得學(xué)區(qū)房供需矛盾日益突出

 


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